UNE MAISON 4 pièces — 301 400 €
64 B RUE JEAN LAGACHE 59310 ORCHIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 400 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain768 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1879
Contenance768 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1879
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103743. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 894 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 661 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
28%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Orchies (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orchies
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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ORCHIES - Route de TournaiRHDF-59-P2482 m
ORCHIES - Route de TournaiRHDF-59-P2486 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
417 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
301 400 €prix moyen
2025
301 400 €
2 791 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ORCHIES
259permis récents
971logements autorisés
73 456 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement6 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements7 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement115 m²1