UNE MAISON 4 pièces — 30 870 €
13 RUE DE GOGUE 37420 BEAUMONT EN VERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 870 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 295 m²
Prix/m²309 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB1034
Contenance1 295 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro1034
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 417 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-en-Véron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Beaumont-en-V�ron (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,34%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beaumont-en-Véron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 23/06/2013
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CVLMobilité2
Arrêts les plus proches
Avoine - BelliparcCVLMobilité914 m
Avoine - BelliparcCVLMobilité914 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
30 870 €prix moyen
2025
30 870 €
309 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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