UNE MAISON 5 pièces — 515 000 €
240 RTE DU BAS PRIVAS 69390 CHARLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 515 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 102 m²
Prix/m²6 603 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW120
Contenance1 143 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103632. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Charly (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,420,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 1 161 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charly
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Route intercommunale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,1% évolution globale
440 000 €prix moyen
2025
515 000 €
6 603 EUR/m² +41,1% Vente actuelle 2017
365 000 €
4 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (126)
Services publics63 · 95 m
Santé34 · 227 m
Commerces15 · 248 m
Sport/Loisirs11 · 86 m
Enseignement3 · 346 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire Les Tilleuls349 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Ecureuils484 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Charles498 m · Privé
Médico-social
Institut Médico-Educatif Les Primevères778 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARLY
228permis récents
539logements autorisés
51 117 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
26 logements1 824 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1