UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €

5244 RUE DE PERA 63800 SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER
Vendu le 02 septembre 2025
2 723 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 541 m²
Prix/m²2 723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA150
Contenance1 541 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103595. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-sur-Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
15%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-sur-Allier (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
14 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
35 observations
📈Rendement locatif brut
3,38%
Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-sur-Allier

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
177 000 €prix moyen
2025
177 000 €
2 723 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
177 000 €
2 723 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
1 795 EUR/m²828 m2025
78 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
159 900 €
2 423 EUR/m²1.7 km2025
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics18 · 103 m
Sport/Loisirs7 · 429 m
Commerces1 · 741 m
Enseignement1 · 757 m
Santé1 · 757 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire764 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-SUR-ALLIER

126permis récents
131logements autorisés
13 194 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement115 m²1