UNE MAISON 6 pièces — 215 000 €
5349 LAUNAY DES MOULINS 35390 GRAND-FOUGERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 020 m²
Prix/m²2 028 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YP30
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionYP
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103579. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grand-Fougeray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Grand-Fougeray (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Fougeray
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
453 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
456 m 🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m 🚗
Départementale D57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,9% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
215 000 €
2 028 EUR/m² +31,9% Vente actuelle 2016
163 000 €
1 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (28)
Santé16 · 483 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Anne1.1 km · Privé
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Ecole primaire publique Gaston Tardif1.1 km · Public
Permis de construire Commune de GRAND-FOUGERAY
126permis récents
144logements autorisés
14 045 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements128 m²1