UN APPARTEMENT 6 pièces — 299 000 €
138 RUE DUGUESCLIN 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BK146
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103472. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -56,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Edgard Quinet
Revenus
35 550 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 2 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
Arrêts les plus proches
CordeliersREGION - cars Région Ain762 m
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain803 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain950 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-16,9% évolution globale
327 075 €prix moyen
2025
306 000 €
2 110 EUR/m² +2,3% 2025
299 000 €
2 062 EUR/m² +288,3% Vente actuelle 2025
77 000 €
3 500 EUR/m² -81,2% 2025
410 000 €
5 541 EUR/m² 0,0% 2025
410 000 €
5 775 EUR/m² +7,9% 2025
380 000 €
5 352 EUR/m² +72,7% 2025
220 000 €
5 789 EUR/m² -35,5% 2025
341 000 €
4 871 EUR/m² -11,7% 2024
386 000 €
5 514 EUR/m² +120,6% 2024
175 000 €
4 070 EUR/m² -53,3% 2023
375 000 €
6 048 EUR/m² +44,2% 2023
260 000 €
4 063 EUR/m² -49,9% 2022
519 300 €
7 314 EUR/m² -16,2% 2021
620 000 €
6 392 EUR/m² +4,4% 2021
593 850 €
6 122 EUR/m² +69,7% 2019
350 000 €
5 645 EUR/m² +280,4% 2017
92 000 €
7 077 EUR/m² -8,0% 2017
100 000 €
870 EUR/m² -74,4% 2017
390 000 €
4 063 EUR/m² +30,4% 2015
299 000 €
3 833 EUR/m² +28,6% 2014
232 500 €
2 039 EUR/m² -35,4% 2014
360 000 €
3 711 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune