UNE MAISON 6 pièces — 258 800 €
7 RES BEL HORIZON 76370 ROUXMESNIL-BOUTEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 800 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain575 m²
Prix/m²2 844 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH52
Contenance575 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro52
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103469. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 683 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +6,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouxmesnil-Bouteilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rouxmesnil-Bouteilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouxmesnil-Bouteilles
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités26
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Maison RougeNomad Car (Région Normandie)558 m
Maison RougeNomad Car (Région Normandie)625 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
108 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+43,8% évolution globale
226 240 €prix moyen
2025
258 800 €
2 844 EUR/m² +7,9% Vente actuelle 2022
239 920 €
2 636 EUR/m² +33,3% 2018
180 000 €
1 978 EUR/m²Biens comparables
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1
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