UNE MAISON 3 pièces — 306 500 €

9 RUE DU MAQUIS DES CHAMBARANDS 38210 TULLINS
Vendu le 27 février 2025
3 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 306 500 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain373 m²
Prix/m²3 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AP314
Contenance373 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro314

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103337. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tullins

Revenus

22 180 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
21%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tullins (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,017,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tullins

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/1999 - 05/05/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11
M Réso - Pays Voironnais8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
BasculeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha133 m
BasculeCars Région Isère133 m
BASCULECars Région Isère133 m
Collège CondorcetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha390 m
Collège CondorcetCars Région Isère390 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
322 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
306 500 €prix moyen
2025
306 500 €
3 128 EUR/m²Vente actuelle

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856logements autorisés
70 389 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement95 m²1
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