UN APPARTEMENT 1 pièce — 271 350 €
10 RUE PIERRE GUERIN 75016 PARIS 16
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 350 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BX16
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103324. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auteuil 18
Revenus
46 240 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
2 534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
43%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
49%Cadres
Loyers de référence Paris 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
33,4 EUR/m²/mois
26,342,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 16e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie28
Transilien;TER;RER22
Arrêts les plus proches
Mozart - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Mozart - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
George Sand - La FontaineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Michel-Ange - AuteuilTransilien;TER;RER165 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
-37,0% évolution globale
413 715 €prix moyen
2025
31 500 €
-96,5% 2025
900 000 €
11 538 EUR/m² +231,7% 2025
271 350 €
8 480 EUR/m² +614,1% Vente actuelle 2025
38 000 €
-5,0% 2024
40 000 €
-77,4% 2024
177 000 €
11 063 EUR/m² -75,1% 2024
710 000 €
9 861 EUR/m² -15,5% 2024
840 000 €
10 769 EUR/m² +2 300,0% 2023
35 000 €
-95,9% 2022
850 000 €
10 000 EUR/m² -32,4% 2022
1 258 000 €
13 383 EUR/m² +3 045,0% 2022
40 000 €
-78,7% 2022
187 500 €
11 029 EUR/m² -59,8% 2022
466 400 €
9 923 EUR/m² +101,2% 2022
231 790 €
15 453 EUR/m² -79,4% 2021
1 125 000 €
9 615 EUR/m² +3 650,0% 2021
30 000 €
-86,6% 2020
224 000 €
10 182 EUR/m² +9,3% 2020
205 000 €
13 667 EUR/m² +446,7% 2020
37 500 €
+1,4% 2019
37 000 €
-91,6% 2019
442 500 €
12 643 EUR/m² +883,3% 2019
45 000 €
-84,3% 2019
286 000 €
9 226 EUR/m² -76,2% 2018
1 200 000 €
12 766 EUR/m² +58,9% 2018
755 200 €
10 489 EUR/m² +1 224,9% 2018
57 000 €
-86,3% 2017
416 500 €
8 862 EUR/m² +152,4% 2017
165 000 €
5 893 EUR/m² -84,9% 2016
1 090 000 €
10 381 EUR/m² -6,8% 2016
1 170 000 €
12 447 EUR/m² +429,9% 2016
220 800 €
7 614 EUR/m² -65,7% 2016
644 400 €
8 262 EUR/m² +186,4% 2016
225 000 €
7 500 EUR/m² +462,5% 2014
40 000 €
-94,8% 2014
765 000 €
6 375 EUR/m² +1 430,0% 2014
50 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2570)
Services publics1077 · 6 m
Santé786 · 38 m
Commerces440 · 24 m
Transports102 · 96 m
Tourisme65 · 24 m
Enseignement59 · 118 m
Sport/Loisirs41 · 289 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps119 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Baptiste Say158 m · Public
Collège
Collège Jean-Baptiste Say158 m · Public
Ecole
E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine229 m · Privé
Ecole
E.M.PR JARDIN D'ENFANTS NATIONS-UNIES 40 rue Pierre Guérin255 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 16
Aucun permis de construire récent dans cette commune