UNE MAISON 2 pièces — 14 000 €

10 RUE DE L EGALITE 87400 ST-LEONARD-DE-NOBLAT
Vendu le 28 novembre 2025
311 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 14 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²311 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL233
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro233

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102922. Sources et méthode

Contexte du quartier

450 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
5%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active779
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�onard-de-Noblat (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
672 observations
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
5,910,1 EUR/m²
167 observations
📈Rendement locatif brut
29,78%
Loyer estimé : 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léonard-de-Noblat

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/1988 - 05/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6

Arrêts les plus proches

St Léonard CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne129 m
St Léonard CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne129 m
SAINT-LÉONARD-DE-NOBLAT - ST LÉONARD CENTRECars Régionaux 87 - Haute Vienne140 m
Cité d'AugèresCars Régionaux 87 - Haute Vienne688 m
Cité d'AugèresCars Régionaux 87 - Haute Vienne688 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
0,0% évolution globale
64 188 €prix moyen
2025
14 000 €
311 EUR/m² -82,7% Vente actuelle
2023
81 000 €
976 EUR/m² +200,0%
2022
27 000 €
293 EUR/m² -84,3%
2021
172 000 €
901 EUR/m² +602,0%
2019
24 500 €
245 EUR/m² -77,9%
2018
111 000 €
457 EUR/m² +58,6%
2017
70 000 €
843 EUR/m² +400,0%
2014
14 000 €
424 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
14 000 €
311 EUR/m²0 m2025
45 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 2p
18 000 €
450 EUR/m²281 m2024
40 m²
Voir

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105logements autorisés
8 734 m²surface plancher
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1

1 logement70 m²1
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1

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1

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1

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