UNE MAISON 4 pièces — 175 935 €
35 RUE DES FORGES 89420 SAVIGNY EN TERRE PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 935 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 313 m²
Prix/m²1 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA1
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 517 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigny-en-Terre-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Savigny-en-Terre-Plaine (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigny-en-Terre-Plaine
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/1999 - 14/03/1999
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
31 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,6% évolution globale
157 468 €prix moyen
2025
175 935 €
1 517 EUR/m² +26,6% Vente actuelle 2018
139 000 €
1 198 EUR/m²Biens comparables
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