UNE MAISON 6 pièces — 125 000 €
5 SQ DU 6 EME SPAHIS 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CA214
Contenance552 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102745. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellicart
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,26%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne28
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 36
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Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne67 m
Bataillon de FranceTIC Urbain - AR de Compiègne82 m
ArmisticeTIC Urbain - AR de Compiègne168 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne227 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne236 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,0% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
125 000 €
992 EUR/m² -39,0% Vente actuelle 2019
205 000 €
2 929 EUR/m²Biens comparables
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142 810 m²surface plancher
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