UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
29 RUE DU RIEU 59230 CHATEAU L ABBAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain872 m²
Prix/m²2 943 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle U1796
Contenance872 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro1796
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102718. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château-l'Abbaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
859 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-l'Abbaye (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-l'Abbaye
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2018 - 31/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47
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RUE DE LA FONTAINETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4563 m
RUELLE DU BOISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4659 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 000 €prix moyen
2025
259 000 €
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