UN APPARTEMENT 2 pièces — 213 200 €
360 RUE DE LA BENOVIE 34160 SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 200 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain239 m²
Prix/m²4 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A848
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro848
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102667. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 023 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-de-Beauvoir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
444 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Beauvoir (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 646 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Beauvoir
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,2% évolution globale
361 600 €prix moyen
2025
213 200 €
4 023 EUR/m² -58,2% Vente actuelle 2023
510 000 €
2 642 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics16 · 114 m
Commerces1 · 490 m
Enseignement1 · 432 m
Sport/Loisirs1 · 388 m
Transports1 · 421 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire les Chênes Verts424 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-BEAUVOIR
44permis récents
49logements autorisés
5 355 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement91 m²1