UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
29 RUE DES MURIERS 84210 ALTHEN DES PALUDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain90 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2421
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2421
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102387. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 024 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Althen-des-Paluds
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Althen-des-Paluds (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,316,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 684 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Althen-des-Paluds
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire221 m
Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire853 m
Les Jardins de ProvenceZOU ! Scolaire970 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-36,1% évolution globale
97 180 €prix moyen
2025
58 830 €
2 101 EUR/m² -46,5% 2025
110 000 €
2 200 EUR/m² +70,0% Vente actuelle 2023
64 690 €
2 310 EUR/m² -21,2% 2022
82 100 €
2 161 EUR/m² -25,4% 2022
110 000 €
3 667 EUR/m² -43,6% 2022
195 000 €
4 756 EUR/m² +129,4% 2020
85 000 €
4 250 EUR/m² +10,4% 2019
77 000 €
1 540 EUR/m² -16,3% 2014
92 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 908 m
Commerces1 · 899 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle ANDRE DE RICHAUD347 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire SIMONE VEIL523 m · Public
Permis de construire Commune de ALTHEN DES PALUDS
118permis récents
289logements autorisés
23 608 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
2 logements1