UNE MAISON 4 pièces — 395 000 €
22 RUE DE CALENDROU 35510 CESSON-SEVIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface128 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²3 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB364
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102372. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 493 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rural Nord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Cesson-S�vign� (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,315,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cesson-Sévigné
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla14
STAR12
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2
Arrêts les plus proches
CalendrouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla189 m
CalendrouSTAR189 m
CalendrouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla211 m
CalendrouSTAR211 m
Château de VauxSTAR515 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
253 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-6,0% évolution globale
407 500 €prix moyen
2025
395 000 €
3 086 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2022
420 000 €
3 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics19 · 445 m
Commerces12 · 442 m
Santé5 · 529 m
Enseignement1 · 904 m
Transports1 · 887 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée hors-contrat Montesso City1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CESSON-SEVIGNE
351permis récents
4 070logements autorisés
251 956 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements133 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1