UNE MAISON 8 pièces — 150 000 €
69 RUE GAMBETTA 59163 CONDE SUR L ESCAUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface215 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AR360
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102291. Sources et méthode
Contexte du quartier
711 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
14 930 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
37%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
36,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Cond�-sur-l'Escaut (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
9,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,05%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condé-sur-l'Escaut
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2021 - 04/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/1992 - 20/08/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 429
Arrêts les plus proches
ROMBAULTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4101 m
CONDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4156 m
ROMBAULTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4171 m
CONDE HOTEL DE VILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4257 m
CONDE HOTEL DE VILLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4262 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
132 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
144 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
159 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+15,4% évolution globale
110 800 €prix moyen
2025
150 000 €
698 EUR/m² -20,2% Vente actuelle 2021
187 900 €
1 021 EUR/m² +651,6% 2020
25 000 €
253 EUR/m² -66,4% 2020
74 500 €
342 EUR/m² -54,3% 2018
163 000 €
886 EUR/m² +226,0% 2016
50 000 €
273 EUR/m² -52,8% 2016
106 000 €
535 EUR/m² -18,5% 2014
130 000 €
605 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc130 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Centre272 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre367 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Jard544 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Vallès714 m · Public
Permis de construire Commune de CONDE SUR L ESCAUT
70permis récents
189logements autorisés
14 399 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements147 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement214 m²1