UNE MAISON 5 pièces — 114 950 €
8 RUE DE LA PRINCESSE CHARLOTTE 02350 LIESSE NOTRE DAME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 950 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²1 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC236
Contenance273 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102249. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Liesse-Notre-Dame
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Liesse-Notre-Dame (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liesse-Notre-Dame
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1983 - 05/07/1983
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM2
RHDF-02-SCO2
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LIESSE - ABRIRHDF-02-SCO335 m
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LIESSE - GROUPE SCOLAIRERHDF-02-SCO439 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,0% évolution globale
104 975 €prix moyen
2025
114 950 €
1 402 EUR/m² +21,0% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 159 EUR/m²Biens comparables
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Médico-social
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Ecole primaire des Marais430 m · Public
Permis de construire Commune de LIESSE NOTRE DAME
16permis récents
28logements autorisés
1 357 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire août 2024
4
10 logements29 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement178 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement120 m²1