UNE MAISON 5 pièces — 1 426 000 €
11 B RUE MONTPLAISIR 31320 VIEILLE TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 426 000 € le 14 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface284 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 225 m²
Prix/m²5 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC361
Contenance5 000 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102247. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 021 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille-Toulouse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Vieille-Toulouse (2025)
🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,96%
Loyer estimé : 3 513 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieille-Toulouse
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 426 000 €prix moyen
2025
1 426 000 €
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