UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €

90 RUE DE CORBEIL 91090 LISSES
Vendu le 04 juillet 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain437 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 129 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ610
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro610

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102221. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -21,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lisses Centre

Revenus

26 600 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 325
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lisses (2025)

🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,919,8 EUR/m²
240 observations
🏠Maisonfaible
14,8 EUR/m²/mois
12,018,2 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lisses

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Arrêts les plus proches

L'ÉglantierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
L'ÉglantierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Clos Aux Pois / L'ÉglantierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m
Clos aux PoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie238 m
Clos aux PoisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie262 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+29,0% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
245 000 €
2 333 EUR/m² -9,3% Vente actuelle
2019
270 000 €
3 971 EUR/m² +42,1%
2015
190 000 €
4 872 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
2 009 EUR/m²498 m2025
107 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
245 000 €
2 333 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
2 952 EUR/m²439 m2025
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (247)

Services publics174 · 20 m
Santé21 · 302 m
Commerces20 · 81 m
Sport/Loisirs12 · 248 m
Transports12 · 170 m
Enseignement5 · 581 m
Tourisme3 · 703 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Jean-Baptiste Corot598 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean-Baptiste Corot672 m · Public
Collège
Collège Rosa Luxemburg760 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Du Bellay951 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joachim du Bellay951 m · Public

Permis de construire Commune de LISSES

51permis récents
278logements autorisés
22 045 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

40 logements2 529 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2023

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1 logement98 m²1
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1 logement106 m²1