UNE MAISON 4 pièces — 115 170 €
3 RUE VICTOR FARNAULT 45120 CORQUILLEROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 170 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 440 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD356
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102147. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corquilleroy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 831 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Corquilleroy (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corquilleroy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1996
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Corquilleroy MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41218 m
Corquilleroy MairieAmelys (Montargis)218 m
Corquilleroy MairieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41221 m
Corquilleroy MairieAmelys (Montargis)221 m
Corquilleroy MairieAmelys (Montargis)224 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale D841Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,7% évolution globale
125 085 €prix moyen
2025
115 170 €
1 440 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2018
135 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Santé8 · 83 m
Services publics8 · 140 m
Sport/Loisirs3 · 135 m
Commerces2 · 177 m
Enseignement1 · 312 m
Transports1 · 435 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire La Clef des Champs292 m · Public
Permis de construire Commune de CORQUILLEROY
177permis récents
245logements autorisés
26 626 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
2 logements221 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1