UN APPARTEMENT 4 pièces — 342 000 €
119 BD ROBERT SCHUMAN 44300 NANTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 342 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle NR35
Contenance1 137 m²
Préfixe000
SectionNR
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15102082. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 857 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Schuman
Revenus
30 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 564 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 1 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
Arrêts les plus proches
BerliozImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO61 m
BerliozImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO61 m
BerliozNaolib61 m
BerliozNaolib61 m
BerliozAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent61 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+96,0% évolution globale
193 409 €prix moyen
2025
342 000 €
4 275 EUR/m² +52,0% Vente actuelle 2025
225 000 €
4 245 EUR/m² +80,0% 2025
125 000 €
2 907 EUR/m² -20,9% 2024
158 000 €
3 591 EUR/m² -40,4% 2023
265 000 €
3 841 EUR/m² +1 225,0% 2023
20 000 €
-91,8% 2023
245 000 €
3 603 EUR/m² -5,4% 2022
259 000 €
3 754 EUR/m² +11,8% 2021
231 606 €
3 357 EUR/m² +33,1% 2020
174 000 €
2 559 EUR/m² +20,0% 2020
145 000 €
3 919 EUR/m² -68,3% 2019
457 200 €
4 527 EUR/m² +187,5% 2018
159 000 €
3 000 EUR/m² -3,6% 2018
165 000 €
2 426 EUR/m² -2,9% 2017
170 000 €
2 656 EUR/m² +15,3% 2017
147 500 €
2 837 EUR/m² +25,0% 2017
118 000 €
2 682 EUR/m² -18,1% 2016
144 000 €
2 717 EUR/m² -26,2% 2016
195 000 €
2 671 EUR/m² +77,3% 2015
110 000 €
1 642 EUR/m² -9,8% 2015
122 000 €
2 773 EUR/m² -62,5% 2015
325 000 €
3 066 EUR/m² +97,0% 2014
165 000 €
2 619 EUR/m² -5,4% 2014
174 500 €
2 529 EUR/m²Biens comparables
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Services publics174 · 24 m
Commerces57 · 52 m
Sport/Loisirs20 · 71 m
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Enseignement12 · 101 m
Tourisme1 · 940 m
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Collège Hector Berlioz162 m · Public
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Lycée La Perverie857 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
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1
80 logements5 635 m²1