UN APPARTEMENT 3 pièces — 229 000 €
13 RUE DE LA SENETTE 78955 CARRIERES SOUS POISSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AI639
Contenance7 002 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro639
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101831. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 085 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
26 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Carri�res-sous-Poissy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
16,221,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
11,819,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carrières-sous-Poissy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 10/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2016 - 06/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
SenetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie57 m
SenetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie64 m
SenetteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie71 m
GaliotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie241 m
GaliotteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Départementale D190Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
305 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
282 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+0,9% évolution globale
223 252 €prix moyen
2025
229 000 €
3 523 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2025
174 000 €
5 118 EUR/m² -52,3% 2025
365 000 €
3 763 EUR/m² +235,0% 2025
108 959 €
2 794 EUR/m² -62,4% 2025
290 000 €
4 085 EUR/m² -26,8% 2024
396 100 €
3 668 EUR/m² +88,6% 2024
210 000 €
4 200 EUR/m² +16,7% 2024
180 000 €
4 186 EUR/m² +12,5% 2024
160 000 €
4 324 EUR/m² -52,7% 2024
338 300 €
3 889 EUR/m² +91,1% 2024
177 000 €
4 658 EUR/m² -0,6% 2023
178 000 €
3 708 EUR/m² -1,1% 2023
180 000 €
4 737 EUR/m² -35,9% 2023
280 700 €
3 693 EUR/m² +17,0% 2023
240 000 €
4 068 EUR/m² +3,3% 2023
232 250 €
3 746 EUR/m² +24,2% 2023
187 000 €
5 343 EUR/m² -1,6% 2023
190 000 €
4 419 EUR/m² -11,7% 2023
215 200 €
5 005 EUR/m² +11,4% 2023
193 200 €
4 830 EUR/m² -21,1% 2022
245 000 €
5 976 EUR/m² -12,2% 2022
279 000 €
4 500 EUR/m² +64,1% 2022
170 000 €
4 146 EUR/m² +4,6% 2022
162 500 €
4 276 EUR/m² +32,1% 2022
123 000 €
4 393 EUR/m² -68,2% 2022
386 750 €
3 987 EUR/m² +111,3% 2022
183 000 €
4 816 EUR/m² -12,9% 2022
210 000 €
3 387 EUR/m² +69,4% 2022
124 000 €
4 769 EUR/m² -18,4% 2022
152 000 €
4 903 EUR/m² -62,5% 2022
405 500 €
3 755 EUR/m² +48,5% 2022
273 000 €
4 333 EUR/m² +10,8% 2022
246 300 €
4 247 EUR/m² -36,1% 2022
385 500 €
3 213 EUR/m² +95,7% 2022
197 000 €
5 051 EUR/m² -25,8% 2022
265 650 €
4 217 EUR/m² -0,1% 2022
266 000 €
4 222 EUR/m² +94,2% 2022
137 000 €
4 567 EUR/m² +22,3% 2021
112 000 €
4 148 EUR/m² -36,7% 2021
177 000 €
4 538 EUR/m² -9,6% 2021
195 800 €
5 021 EUR/m² +32,3% 2021
148 000 €
4 111 EUR/m² -19,6% 2021
184 000 €
4 600 EUR/m² -30,8% 2021
266 000 €
4 156 EUR/m² -8,6% 2021
291 000 €
3 932 EUR/m² +120,5% 2021
132 000 €
5 077 EUR/m² -66,8% 2021
397 000 €
3 513 EUR/m² +225,7% 2021
121 905 €
3 208 EUR/m² -30,3% 2020
175 000 €
4 861 EUR/m² -22,9% 2020
227 000 €
5 675 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (482)
Santé218 · 582 m
Services publics152 · 367 m
Commerces79 · 526 m
Transports15 · 458 m
Tourisme7 · 480 m
Sport/Loisirs6 · 601 m
Enseignement5 · 601 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Les Bords-de-Seine448 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc624 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo761 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif805 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo818 m · Public
Permis de construire Commune de CARRIERES SOUS POISSY
132permis récents
2 361logements autorisés
148 101 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
4
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable déc. 2024
2
2 logements1