Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 075 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1211

Contenance803 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101804. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bellebat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

323 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

0%Cadres

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Loyers de référence Bellebat (2025)

11,7 EUR/m²/mois

9,414,5 EUR/m²

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

7,69%

Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bellebat

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde4

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde50 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde194 m

Exposition au bruit

75 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

18 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 75 dBLn 65 dB

18 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

63 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

123 m

🚗

Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

188 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-11,1% évolution globale

127 500 €prix moyen

2025

120 000 €

1 500 EUR/m² -11,1% Vente actuelle

2019

135 000 €

1 688 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics4 · 120 m

Permis de construire Commune de BELLEBAT

65permis récents

65logements autorisés

6 065 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement77 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

UNE MAISON 3 pièces — 120 000 €