UNE MAISON 7 pièces — 161 000 €
561 RUE DE CAUDESCURE 59232 VIEUX-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface190 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 151 m²
Prix/m²847 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR90
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101741. Sources et méthode
Contexte du quartier
847 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Vieux-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,50%
Loyer estimé : 1 811 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vieux-Berquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
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MERVILLE - La CaudescureRHDF-59-P1230 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
161 000 €prix moyen
2025
161 000 €
847 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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