UN APPARTEMENT 3 pièces — 3 000 €

60 RUE DE LA RENAISSANCE 34130 VALERGUES
Vendu le 29 décembre 2025
44 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 3 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²44 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1631
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101687. Sources et méthode

Contexte du quartier

44 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valergues

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
16%Cadres
Population active1 074
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valergues (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,716,1 EUR/m²
101 observations
🏠Maisonfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
356,86%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valergues

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Sécheresse01/09/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transp'Or4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CarrièresTransp'Or207 m
Ecole ValerguesTransp'Or247 m
Centre ValerguesTransp'Or419 m
Gare de ValerguesTransp'Or711 m
LansarguesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER713 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D105Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6 566,7% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
3 000 €
44 EUR/m² -98,5% Vente actuelle
2025
200 000 €
2 564 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
3 000 €
44 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (95)

Services publics52 · 104 m
Santé26 · 68 m
Sport/Loisirs11 · 125 m
Commerces3 · 336 m
Enseignement2 · 221 m
Transports1 · 711 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle les Galinettes270 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol290 m · Public

Permis de construire Commune de VALERGUES

193permis récents
266logements autorisés
24 759 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement126 m²1