UNE MAISON 4 pièces — 231 200 €
3 A RTE DES CHEVRIERES 71370 BAUDRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 200 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 487 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE192
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101622. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 359 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baudrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Baudri�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baudrières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 200 €prix moyen
2025
231 200 €
2 359 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire671 m · Public
Permis de construire Commune de BAUDRIERES
78permis récents
82logements autorisés
8 976 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
2 logements209 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement309 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement83 m²1