Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 259 m²

Prix/m²1 534 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD51

Contenance1 259 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro51

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101543. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 439 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouzouer-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 572 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Ouzouer-sur-Loire (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,912,5 EUR/m²

8,7 EUR/m²/mois

6,611,5 EUR/m²

6,82%

Loyer estimé : 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouzouer-sur-Loire

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2021 - 19/09/2021

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Place du ComiceRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41482 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41794 m

Rue Sadi CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41796 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

137 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

406 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

467 m

🚗

Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

135 000 €prix moyen

2025

135 000 €

1 534 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 439 EUR/m²276 m2025

1 188 EUR/m²612 m2025

101 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics21 · 413 m

Santé14 · 664 m

Sport/Loisirs7 · 478 m

Commerces6 · 743 m

Enseignement2 · 594 m

Tourisme1 · 936 m

Transports1 · 854 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Capitaine Giry579 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Capitaine Giry622 m · Public

Permis de construire Commune de OUZOUER-SUR-LOIRE

69permis récents

141logements autorisés

13 075 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement126 m²1