UNE MAISON 6 pièces — 384 700 €
3 RUE DE FLANDRE 59166 BOUSBECQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 384 700 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²3 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE270
Contenance548 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101521. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 248 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bousbecque
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 847 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
29%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bousbecque (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bousbecque
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
ILEVIA18
Arrêts les plus proches
Complexe SportifILEVIA194 m
Complexe SportifILEVIA207 m
MairieILEVIA342 m
MairieILEVIA352 m
CimetiereILEVIA364 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,2% évolution globale
323 233 €prix moyen
2025
384 700 €
3 529 EUR/m² +20,2% Vente actuelle 2020
320 000 €
1 916 EUR/m² +20,8% 2019
265 000 €
2 431 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOUSBECQUE
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209logements autorisés
13 163 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
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3
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2024
2
2 logements1