UNE MAISON 4 pièces — 272 887 €
24 RUE DES TRECHES 71600 SAINT-YAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 887 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 054 m²
Prix/m²2 255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM489
Contenance1 054 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101487. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 255 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Yan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Yan (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 886 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Yan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 03/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 26/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
538 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,5% évolution globale
228 944 €prix moyen
2025
272 887 €
2 255 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2019
185 000 €
1 529 EUR/m²Biens comparables
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