UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €

77 A BARBET 33350 CASTILLON-LA-BATAILLE
Vendu le 11 avril 2025
1 364 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 105 000 € le 11 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 137 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AL780
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro780

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101441. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 932 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Castillon-la-Bataille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 207
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castillon-la-Bataille (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
621 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
294 observations
📈Rendement locatif brut
8,83%
Loyer estimé : 772 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castillon-la-Bataille

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
52 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
81 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m
🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
111 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
1 364 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 364 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 867 EUR/m²238 m2024
83 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
147 000 €
2 262 EUR/m²594 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CASTILLON-LA-BATAILLE

49permis récents
191logements autorisés
11 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements568 m²1
Declaration prealable août 2025

3

2 logements24 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement149 m²1