UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €

4 RUE DU DOC E COSTE 63570 LAMONTGIE
Vendu le 08 avril 2025
889 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B733
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro733

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15101312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamontgie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
10%Cadres
Population active327
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamontgie (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
10,41%
Loyer estimé : 694 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamontgie

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D214BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
80 000 €
889 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 4p
208 150 €
2 313 EUR/m²1.3 km2025
90 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 200 EUR/m²36 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (13)

Services publics10 · 82 m
Sport/Loisirs2 · 522 m
Enseignement1 · 247 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Les Platanes195 m · Public

Permis de construire Commune de LAMONTGIE

23permis récents
23logements autorisés
2 366 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement141 m²1