UN APPARTEMENT 5 pièces — 385 000 €
300 RUE DE LA FONTAINE 74800 AMANCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 385 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 407 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2419
Contenance3 565 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100828. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Amancy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Amancy (2025)
🏢Appartementbonne
18,6 EUR/m²/mois
14,424,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 2 102 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amancy
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m 🚗
Départementale D1203Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+41,5% évolution globale
279 594 €prix moyen
2025
385 000 €
3 407 EUR/m² +264,7% Vente actuelle 2023
105 578 €
1 214 EUR/m² +2 011,6% 2021
5 000 €
-98,5% 2021
329 650 €
2 794 EUR/m² -5,8% 2021
350 000 €
3 097 EUR/m² +13,5% 2018
308 430 €
3 545 EUR/m² -16,6% 2018
370 000 €
3 274 EUR/m² +15,5% 2017
320 285 €
3 140 EUR/m² -8,5% 2015
350 000 €
3 097 EUR/m² +28,7% 2014
272 000 €
2 407 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics27 · 9 m
Commerces14 · 48 m
Santé5 · 233 m
Enseignement2 · 303 m
Sport/Loisirs1 · 379 m
Écoles (5)
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Ecole primaire publique AMANCY329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY528 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Aux Chamboux LA ROCHE SUR FORON1.5 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Allobroges1.5 km · Public
Collège
Collège les Allobroges1.5 km · Public
Permis de construire Commune de AMANCY
115permis récents
631logements autorisés
49 145 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements556 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement167 m²1