UN APPARTEMENT 1 pièce — 42 000 €
28 AV CHARLES FREDERIC GERHARDT 06530 PEYMEINADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD39
Contenance80 252 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100809. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 587 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 070 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Peymeinade (2025)
🏢Appartementbonne
17,4 EUR/m²/mois
14,221,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,1 EUR/m²/mois
14,827,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,41%
Loyer estimé : 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peymeinade
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Grasse Sillages Réseau scolaire14
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+12,7% évolution globale
63 657 €prix moyen
2025
62 000 €
2 696 EUR/m² -4,6% 2025
65 000 €
2 826 EUR/m² -27,8% 2025
90 000 €
3 913 EUR/m² +51,3% 2025
59 500 €
2 587 EUR/m² +41,7% 2025
42 000 €
1 826 EUR/m² -35,4% Vente actuelle 2025
65 000 €
2 826 EUR/m² +10,2% 2025
59 000 €
2 565 EUR/m² -46,4% 2025
110 000 €
2 391 EUR/m² -4,3% 2025
115 000 €
2 500 EUR/m² +121,2% 2025
52 000 €
2 261 EUR/m² -8,8% 2025
57 000 €
2 478 EUR/m² +11,8% 2025
51 000 €
2 217 EUR/m² +6,3% 2025
48 000 €
2 087 EUR/m² -12,6% 2024
54 900 €
2 387 EUR/m² -35,0% 2024
84 400 €
3 670 EUR/m² +62,3% 2024
52 000 €
2 261 EUR/m² -20,0% 2024
65 000 €
2 826 EUR/m² +3,2% 2024
63 000 €
2 739 EUR/m² -3,1% 2024
65 000 €
2 826 EUR/m² +30,0% 2024
50 000 €
2 174 EUR/m² -58,7% 2024
121 000 €
2 630 EUR/m² -1,6% 2024
123 000 €
2 674 EUR/m² +112,1% 2024
58 000 €
2 522 EUR/m² -7,9% 2024
63 000 €
2 739 EUR/m² -40,6% 2024
106 000 €
2 304 EUR/m² +92,7% 2024
55 000 €
2 391 EUR/m² -18,5% 2024
67 500 €
2 935 EUR/m² +10,4% 2024
61 145 €
2 658 EUR/m² +60,9% 2024
38 000 €
1 652 EUR/m² -30,9% 2024
55 000 €
2 391 EUR/m² -11,3% 2024
62 000 €
2 696 EUR/m² +3,3% 2024
60 000 €
2 609 EUR/m² +20,0% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² +4,2% 2023
48 000 €
2 087 EUR/m² -12,7% 2023
55 000 €
2 391 EUR/m² +3,8% 2023
53 000 €
2 304 EUR/m² -11,7% 2023
60 000 €
2 609 EUR/m² +20,0% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² -17,9% 2023
60 900 €
2 648 EUR/m² +1,5% 2023
60 000 €
2 609 EUR/m² +50,0% 2023
40 000 €
1 739 EUR/m² -58,8% 2023
97 000 €
2 109 EUR/m² +94,0% 2023
50 000 €
2 174 EUR/m² -5,7% 2023
53 000 €
2 304 EUR/m² -22,1% 2023
68 000 €
2 957 EUR/m² +56,3% 2023
43 500 €
946 EUR/m² -17,9% 2023
53 000 €
2 304 EUR/m² -1,9% 2023
54 000 €
2 348 EUR/m² +1,9% 2023
53 000 €
2 304 EUR/m² -3,6% 2023
55 000 €
2 391 EUR/m²Biens comparables
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