UNE MAISON 4 pièces — 106 000 €
14 RUE GEORGE SAND, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO58
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro58
Contexte du quartier
1 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pol 2
Revenus
15 450 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
65%Locataires
57%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,09%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Artis44
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
DebussyArtis128 m
DebussyArtis136 m
DebussyArtis152 m
Collège PeguyArtis167 m
Eglise St PaulArtis243 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D266Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+17,8% évolution globale
118 000 €prix moyen
2025
106 000 €
1 359 EUR/m² -32,9% Vente actuelle 2019
158 000 €
2 026 EUR/m² +75,6% 2015
90 000 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1