UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €
5592 F LE CROS 84100 UCHAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 754 m²
Prix/m²3 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA11
Contenance2 754 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100760. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 414 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uchaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Uchaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,41%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uchaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
195 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
205 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
208 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+58,1% évolution globale
277 500 €prix moyen
2025
340 000 €
3 778 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2019
215 000 €
2 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics2 · 596 m
Commerces1 · 922 m
Santé1 · 445 m
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Ecole
Ecole primaire La Galle1.5 km · Public
Permis de construire Commune de UCHAUX
120permis récents
126logements autorisés
18 182 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement43 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements133 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement20 m²1