UNE MAISON 1 pièce — 1 512 €
51 RUE DE LA COLLINIERE 41130 SELLES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 512 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain1 512 m²
Prix/m²60 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ70
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100674. Sources et méthode
Contexte du quartier
867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -93,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
131,75%
Loyer estimé : 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 512 €prix moyen
2025
1 512 €
60 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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