UNE MAISON 3 pièces — 69 000 €
29 RUE DU LOQUET 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AH385
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100571. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 466 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieille Ville
Revenus
17 470 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
7%HLM
28%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,10%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ROND POINT DE LA RESISTANCRESEAU 89687 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-8,0% évolution globale
51 398 €prix moyen
2025
69 000 €
1 150 EUR/m² +60,5% Vente actuelle 2023
43 000 €
843 EUR/m² -54,7% 2023
95 000 €
1 188 EUR/m² +192,3% 2022
32 500 €
1 083 EUR/m² -52,2% 2019
68 000 €
791 EUR/m² +161,5% 2018
26 000 €
164 EUR/m² -60,0% 2018
65 000 €
1 000 EUR/m² +3,2% 2017
63 000 €
788 EUR/m² +186,4% 2016
22 000 €
85 EUR/m² -12,0% 2016
25 000 €
168 EUR/m² -24,9% 2015
33 275 €
555 EUR/m² -55,6% 2014
75 000 €
620 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1