UNE MAISON 5 pièces — 290 000 €
3 IMP DU CHATEAU 51430 BEZANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²3 718 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI31
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro31
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100562. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bezannes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bezannes (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bezannes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/02/2001 - 19/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1992 - 02/06/1992
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transdev Reims10
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
DE GAULLETransdev Reims105 m
BACONNESTransdev Reims222 m
BEZANNES MAIRIETransdev Reims359 m
MUETTETransdev Reims407 m
OUETTESTransdev Reims456 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+42,2% évolution globale
257 261 €prix moyen
2025
290 000 €
3 718 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2025
335 305 €
4 299 EUR/m² +39,7% 2021
240 000 €
3 077 EUR/m² +10,6% 2016
217 000 €
2 782 EUR/m² +6,4% 2015
204 000 €
2 615 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEZANNES
326permis récents
3 087logements autorisés
223 967 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement272 m²1
Permis de construire janv. 2025
6
1 logement589 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement120 m²1
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5
1 logement100 m²1
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1
1 logement180 m²1