UN APPARTEMENT 1 pièce — 160 000 €
87 RTE DE SAINT CYR 69370 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 517 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AP18
Contenance3 139 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100486. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Sud-Est
Revenus
40 790 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
4 688 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
43%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier-au-Mont-d'Or (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
12,427,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,3 EUR/m²/mois
12,227,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 532 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier-au-Mont-d'Or
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Route intercommunale D73ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-61,8% évolution globale
139 220 €prix moyen
2025
95 000 €
3 958 EUR/m² -2,6% 2025
97 500 €
3 362 EUR/m² -29,1% 2025
137 500 €
3 438 EUR/m² -14,1% 2025
160 000 €
5 517 EUR/m² -55,1% Vente actuelle 2024
356 000 €
5 477 EUR/m² +134,2% 2023
152 000 €
5 067 EUR/m² -60,5% 2023
385 000 €
4 529 EUR/m² +285,0% 2022
100 000 €
4 545 EUR/m² -57,4% 2022
235 000 €
4 700 EUR/m² +123,8% 2020
105 000 €
3 500 EUR/m² +110,0% 2020
50 000 €
1 667 EUR/m² -69,3% 2020
163 000 €
2 810 EUR/m² +16 299 900,0% 2020
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2020
155 730 €
6 229 EUR/m² +116,3% 2019
72 000 €
4 800 EUR/m² -13,2% 2018
82 950 €
3 190 EUR/m² +122,6% 2018
37 260 €
2 866 EUR/m² -64,1% 2018
103 700 €
3 576 EUR/m² -61,0% 2018
266 000 €
3 970 EUR/m² +84,7% 2018
144 000 €
2 182 EUR/m² +14 300,0% 2017
1 000 €
9 EUR/m² -99,5% 2017
217 000 €
4 429 EUR/m² +45,8% 2017
148 800 €
4 133 EUR/m² -3,2% 2017
153 650 €
3 073 EUR/m² +41,0% 2017
109 000 €
2 795 EUR/m² +36,3% 2017
80 000 €
3 200 EUR/m² +11,9% 2015
71 500 €
3 405 EUR/m² -63,1% 2015
194 000 €
2 985 EUR/m² +186,7% 2015
67 670 €
2 506 EUR/m² -46,8% 2014
127 120 €
3 531 EUR/m² -48,8% 2014
248 450 €
3 882 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme5 · 630 m
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Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D OR
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714logements autorisés
84 498 m²surface plancher
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5
1 logement130 m²1
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3 logements374 m²1