UNE MAISON 3 pièces — 304 500 €

73 RUE ROBINET 95520 OSNY
Vendu le 03 octobre 2025
3 274 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 304 500 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain304 m²
Prix/m²3 274 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 353 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AP939
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro939

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100272. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 274 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Osny Centre

Revenus

26 770 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
22%Cadres
Population active1 460
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Loyers de référence Osny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,720,8 EUR/m²
1792 observations
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,321,8 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 524 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Osny

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER4

Arrêts les plus proches

Osny Gare SNCFParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie385 m
r. Aristide Briand (principale)Transilien;TER;RER410 m
OsnyTransilien;TER;RER432 m
Rue de GencyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie441 m
Rue de GencyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie441 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N14Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
525 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
399 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
440 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
304 500 €prix moyen
2025
304 500 €
3 274 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
304 500 €
3 274 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
284 000 €
2 812 EUR/m²591 m2025
101 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
294 000 €
3 500 EUR/m²795 m2025
84 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (273)

Services publics113 · 134 m
Santé52 · 26 m
Commerces37 · 127 m
Transports35 · 116 m
Sport/Loisirs27 · 213 m
Enseignement8 · 382 m
Tourisme1 · 974 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Vignes382 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Antoine de Saint Exupéry448 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Ravinière510 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Anaïs OSNY649 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel de la communication et industries graphiques Notre famille803 m · Privé

Permis de construire Commune de OSNY

392permis récents
2 056logements autorisés
130 487 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

281 logements6 934 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025

2

1 logement1