UNE MAISON 5 pièces — 233 200 €
15 RUE DE GARANCIERES 28500 TREON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 233 200 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 615 m²
Prix/m²1 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C101
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100212. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Tr�on (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 05/06/2018
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110
Linéad (Dreux)10
Arrêts les plus proches
Jean-Michel HéraultLinéad (Dreux)446 m
Jean-Michel HéraultRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41446 m
Jean-Michel HéraultLinéad (Dreux)448 m
Jean-Michel HéraultRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41448 m
Ecole de TréonLinéad (Dreux)555 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
135 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
308 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+55,0% évolution globale
191 850 €prix moyen
2025
233 200 €
1 808 EUR/m² +55,0% Vente actuelle 2016
150 500 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics21 · 189 m
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Enseignement1 · 658 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire634 m · Public
Permis de construire Commune de TREON
35permis récents
47logements autorisés
4 426 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
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