UN APPARTEMENT 2 pièces — 525 000 €
17 RUE DE CHARONNE 75011 PARIS 11
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 525 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²13 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CC18
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100211. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 775 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquette 11
Revenus
30 420 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 237 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie152 m
r. de CharonneTransilien;TER;RER157 m
La Boule BlancheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
r. de CharonneTransilien;TER;RER163 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+8 213,3% évolution globale
1 360 054 €prix moyen
2025
4 988 000 €
10 457 EUR/m² +850,1% 2025
525 000 €
13 462 EUR/m² -71,8% Vente actuelle 2025
1 860 000 €
20 440 EUR/m² -56,3% 2024
4 260 000 €
8 931 EUR/m² +1 274,2% 2023
310 000 €
6 458 EUR/m² -38,6% 2023
505 000 €
9 528 EUR/m² +3 266,7% 2023
15 000 €
333 EUR/m² -97,0% 2023
500 000 €
13 514 EUR/m² +38,9% 2022
360 000 €
11 613 EUR/m² -88,8% 2022
3 200 000 €
13 169 EUR/m² +816,9% 2022
349 000 €
12 464 EUR/m² -23,3% 2021
455 000 €
12 639 EUR/m² +203,3% 2021
150 000 €
10 714 EUR/m² -53,3% 2020
321 300 €
10 365 EUR/m² -23,1% 2019
418 000 €
2 732 EUR/m² -19,3% 2019
518 000 €
9 593 EUR/m² +125,2% 2019
230 000 €
8 214 EUR/m² -98,2% 2018
12 600 000 €
8 981 EUR/m² +19 587,5% 2017
64 000 €
2 000 EUR/m² -77,1% 2017
280 000 €
4 058 EUR/m² -16,4% 2016
335 000 €
8 590 EUR/m² +37,9% 2016
243 000 €
6 750 EUR/m² +305,0% 2016
60 000 €
2 143 EUR/m² -36,8% 2016
95 000 €
5 278 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics3103 · 17 m
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Commerces1532 · 21 m
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Sport/Loisirs90 · 93 m
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Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret164 m · Public
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Lycée polyvalent Paul Poiret164 m · Public
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E.E.PU KELLER EB 4 rue Keller191 m · Public
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Ecole maternelle privée M Paris 11203 m · Privé
Etablissement privé d'enseignement technique AURLOM BTS+205 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 11
Aucun permis de construire récent dans cette commune