UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €

5 GR GRAND RUE 34820 TEYRAN
Vendu le 21 octobre 2025
2 727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA123
Contenance149 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15100044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Village

Revenus

29 370 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
29%Cadres
Population active1 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Teyran (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Teyran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

;nom du réseau6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
TAM2

Arrêts les plus proches

TEYRAN - MAISON DE RETRAITE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport357 m
TEYRAN - Maison de retraite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport368 m
TEYRAN - salaison.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport375 m
Le Salaison;nom du réseau378 m
TEYRAN - SALAISON.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport381 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+100,0% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
150 000 €
2 727 EUR/m² -28,6% Vente actuelle
2025
210 000 €
1 680 EUR/m² +82,6%
2023
115 000 €
1 337 EUR/m² +53,3%
2014
75 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
2 727 EUR/m²0 m2025
55 m²
Voir

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Sport/Loisirs13 · 136 m
Commerces9 · 39 m
Enseignement2 · 205 m
Transports2 · 121 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry215 m · Public
Ecole
Ecole maternelle284 m · Public

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