UNE MAISON 5 pièces — 454 200 €
28 AV RENE CASSIN 31570 STE FOY D AIGREFEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 454 200 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface123 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE659
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro659
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099763. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 016 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +22,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,915,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,515,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Foy-d'Aigrefeuille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D54ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D54ARond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D54ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
454 200 €prix moyen
2025
454 200 €
3 693 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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40 353 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2023
5
1 logement15 m²1