Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 460 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 676 m²

Prix/m²3 846 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1631

Contenance1 412 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099757. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 846 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcel-Bel-Accueil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 455 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,4%Chômage

29%Cadres

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Loyers de référence Saint-Marcel-Bel-Accueil (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,118,7 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,916,8 EUR/m²

4,03%

Loyer estimé : 1 136 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-Bel-Accueil

25Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère12

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Les AlexandresCars Région Isère298 m

Les AlexandresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha298 m

LES ALEXANDRESCars Région Isère298 m

Les AlexandresCars Région Isère298 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D18FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D18FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

65 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

458 m

🚗

Départementale D18FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

264 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,2% évolution globale

291 730 €prix moyen

2025

338 460 €

3 846 EUR/m² +38,1% Vente actuelle

2018

245 000 €

2 784 EUR/m²

Biens comparables

3 098 EUR/m²562 m2025

92 m²

Services à proximité

Écoles (2)

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Ecole primaire privée Ste-Philomène457 m · Privé

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Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL-BEL-ACCUEIL

80permis récents

112logements autorisés

11 178 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement140 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement133 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement87 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement76 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement145 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 338 460 €