UNE MAISON 4 pièces — 603 800 €

907 AV DE PARIS 62780 CUCQ
Vendu le 14 mars 2025
6 940 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 603 800 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain620 m²
Prix/m²6 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM619
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro619

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099750. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cucq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Population active2 068
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cucq (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
430 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
238 observations
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cucq

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+383,0% évolution globale
364 400 €prix moyen
2025
603 800 €
6 940 EUR/m² +383,0% Vente actuelle
2014
125 000 €
2 451 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
603 800 €
6 940 EUR/m²0 m2025
87 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
4 444 EUR/m²385 m2025
90 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
465 000 €
5 536 EUR/m²886 m2025
84 m²
Voir

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