UNE MAISON 4 pièces — 168 250 €
26 AV DE LA SOURCE 47500 SAINT VITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 250 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 249 m²
Prix/m²1 502 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE10
Contenance374 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099529. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vite
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 177 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Vite (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 880 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vite
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 06/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne9
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MONSEMPRON - Place du marchéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne610 m
MONSEMPRON - Place du marchéCars Régionaux 47 - Lot et Garonne615 m
MONSEMPRON - Place du marché (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne620 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne966 m
GareCars Régionaux 47 - Lot et Garonne971 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D243Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 250 €prix moyen
2025
168 250 €
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Permis de construire Commune de SAINT VITE
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30logements autorisés
3 155 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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