UN APPARTEMENT 2 pièces — 80 000 €
319 AV D'ORANGE 84700 SORGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 11 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR71
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 550 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
16 940 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 865 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
29%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Sorgues (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,913,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorgues
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
PontillacZOU ! Scolaire99 m
PontillacZOU ! Scolaire180 m
Vieux SorguesZOU ! Scolaire218 m
Vieux SorguesZOU ! Scolaire222 m
Château Saint HubertZOU ! Scolaire297 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
500 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-54,8% évolution globale
107 508 €prix moyen
2025
80 000 €
1 860 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2024
84 380 €
1 688 EUR/m² -13,0% 2024
97 000 €
2 487 EUR/m² -7,5% 2024
104 900 €
1 907 EUR/m² -54,2% 2022
228 930 €
3 634 EUR/m² +146,5% 2021
92 869 €
2 381 EUR/m² +42,9% 2019
65 000 €
1 667 EUR/m² -13,3% 2018
75 000 €
1 364 EUR/m² +7,1% 2018
70 000 €
1 400 EUR/m² -60,5% 2017
177 000 €
2 058 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé108 · 29 m
Commerces50 · 81 m
Sport/Loisirs17 · 156 m
Enseignement8 · 221 m
Transports5 · 24 m
Tourisme2 · 470 m
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Collège Voltaire262 m · Public
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Ecole primaire privée Marie Rivier295 m · Privé
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Ecole elementaire Jean Jaur s341 m · Public
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Ecole maternelle du Parc403 m · Public
Permis de construire Commune de SORGUES
830permis récents
1 352logements autorisés
114 125 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1