UNE MAISON 5 pièces — 92 000 €
6 PL DU VIEUX CHATEAU 36110 MOULINS-SUR-CEPHONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I149
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15099272. Sources et méthode
Contexte du quartier
545 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +56,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulins-sur-Céphons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Moulins-sur-C�phons (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,93%
Loyer estimé : 685 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moulins-sur-Céphons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,0% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
92 000 €
852 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2019
78 000 €
722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Sport/Loisirs7 · 24 m
Services publics4 · 25 m
Permis de construire Commune de MOULINS-SUR-CEPHONS
6permis récents
6logements autorisés
506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2018
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2018
5
1 logement165 m²1
Permis de construire déc. 2015
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement102 m²1